5 Coberturas à Venda em Parque Novo Oratorio, Santo Andre - SãO PAULO

Cobertura exclusiva - um apartamento por andar! 144,00 mts, 03 dormis.

Imagine morar em uma cobertura onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e praticidade.

Com 144m², este imóvel combina amplitude e integração: sala e cozinha planejadas, ambientes claros e ventilados, além de três dormitórios - sendo uma suíte aconchegante.

O acesso interno leva à área superior, onde o lazer ganha vida: um espaço coberto e descoberto com lavabo, ideal para reunir amigos ou relaxar com a família.

É a união perfeita entre conforto de casa e a praticidade de um apartamento.

Características do Bairro e Pontos de Interesse:

Localizada em uma região tranquila, próxima à Praça do bairro, supermercado Coop, feira-livre e ponto de transporte coletivo, a cobertura garante fácil acesso ao essencial do dia a dia.

Além disso, o entorno oferece comércios variados, escolas, padarias e farmácias - tudo a poucos minutos de casa.

Dores mais comuns:
Dificuldade em encontrar imóveis amplos e bem ventilados com lazer privativo.
Falta de opções em bairros tranquilos, mas próximos de comércios e transporte.
Desejos mais comuns:
Ter um espaço moderno, funcional e confortável para a família.
Aproveitar uma área privativa com vista aberta e lazer particular.

Cobertura ampla com 144m², 3 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha integradas com móveis planejados, ambientes iluminados e bem ventilados.

Acesso interno para área superior com espaço coberto e descoberto, lavabo e estrutura ideal para lazer.

Localização tranquila, próxima à praça, supermercado Coop, feira-livre e transporte coletivo.

Venda: R$ 490.000

Condomínio: R$ 50 | IPTU: R$ 69

Essa cobertura em Santo André vai mudar seu padrão de morar

Cobertura à venda no Parque Novo Oratório - Santo André

Se você procura conforto, localização estratégica e acabamento impecável, achou.

Localização que faz diferença

Rua Corrientes - um dos pontos mais práticos do bairro.
Você estará a poucos minutos de:
• Parque Cidade dos Meninos
• Supermercados São Judas Tadeu, China e Mercado Bela Vista
• Bancos, farmácias e feira livre
• McDonald's
• Academia Smart Fit

Tudo isso com fácil acesso às principais vias da região.

O imóvel

• 96,27 m² muito bem distribuídos
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala, cozinha e quartos em porcelanato
• Banheiros, área de serviço e cobertura com piso frio
• Terraço privativo coberto perfeito para lazer e espaço gourmet
• Pé-direito alto, trazendo mais luz e sensação de amplitude
• Metais e acabamento de alto padrão
• Janelas em alumínio
• Totalmente rebocada, sem gesso nas paredes (mais durabilidade)

Conforto e segurança

• 1 vaga de garagem coberta e demarcada
• Portão eletrônico
• Sistema de câmeras
• Cerca elétrica
• Água, luz e gás individualizados
• Áreas comuns com sensor de presença
• Paisagismo e jardim no condomínio

Condições facilitadas

️ Aceita financiamento
️ Aceita FGTS
️ Estuda carro ou moto como parte de pagamento

Valor: R$ 445.000,00

Gostou?
Coberturas assim, bem localizadas e prontas para morar, não ficam muito tempo disponíveis.

Áreas Verdes & Lazer

Parque Cidade dos Meninos - ~110 m (≈ 2 min andando) - ótima opção de lazer ao ar livre.
Praça Antônio Batistela - ~210 m.
Praça Altair Valentim - ~420 m.

Comércio & Serviços

Supermercado São Judas Tadeu - cerca de poucos minutos de caminhada via Rua América do Sul.
Supermercado China - na região (Parque Oratório), alguns minutos de distância.
Drogaria América do Sul - ~210 m.
Drogaria São Paulo - ~290 m.
Drogaria Nova Padroeira - ~670 m.
Pizzeria Buon Gusto - ~180 m.
Espetinho do Toninho - ~270 m.
Santo Car Bar & Açaí - ~280 m.

Acesso & Transporte

Parada de ônibus "R. Oratório" - ~120 m de distância.
Estação de metrô Vila União (Linha 15) - ~2 km / ~25-30 min a pé ou curto transporte.

Outros pontos úteis nas proximidades

McDonald's - alguns minutos de carro ou transporte rápido (região geral da Avenida das Nações).
Academia Smart Fit - igualmente bem próxima na região (praticamente a caminhada da rua).

Venda: R$ 445.000

Condomínio: R$ 100 | IPTU: R$ 59

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